建设工程分包合同纠纷 （2021）湘05民终818号

本案系建设工程分包合同纠纷。三煜邵阳分公司与阳敬清签订的《脚手架工程分包合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原《中华人民共和国合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第七十八条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《脚手架工程分包合同》明确约定地下室不计算面积，三煜邵阳分公司在本案中也明确表示地下室不计算面积，阳敬清亦未提供充分证据证明双方已就地下室计算面积协商一致，故应当推定该合同内容未变更。因此，对阳敬清要求三煜邵阳分公司支付地下室工程费的反诉请求不予支持。三煜邵阳分公司与阳敬清在《脚手架工程分包合同》中约定，面积计算规则按实际建筑面积标准执行，按国家规定规范标准计算建筑面积（地下室不计算面积），外架承包单价为52.85元/㎡，结合三煜邵阳分公司提交的架子班组最终结算核定表，三煜邵阳分公司自认1、2、3、5、6、7、8栋地上建筑面积总计78420.97㎡，以此计算工程价款为78420.97×52.85=4144548.2元，分包合同范围外新增部分工程操作架35元/㎡、时工200元/天，以此计算工程价款为2097.

本案系建设工程分包合同纠纷。三煜邵阳分公司与阳敬清签订的《脚手架工程分包合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原《中华人民共和国合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第七十八条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《脚手架工程分包合同》明确约定地下室不计算面积，三煜邵阳分公司在本案中也明确表示地下室不计算面积，阳敬清亦未提供充分证据证明双方已就地下室计算面积协商一致，故应当推定该合同内容未变更。因此，对阳敬清要求三煜邵阳分公司支付地下室工程费的反诉请求不予支持。三煜邵阳分公司与阳敬清在《脚手架工程分包合同》中约定，面积计算规

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终818号上诉人（原审被告、反诉原告）：阳敬清，男，1983年6月28日出生，汉族，住湖南省新化县。委托诉讼代理人：刘宇，湖南人和人（邵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南三煜建设工程有限公司邵阳分公司，住所地湖南省邵阳市北塔区龙山路德馨园小区1栋306号。负责人：胡文辉，系该公司经理。委托诉讼代理人：谭文军，湖南楚……