业主知情权纠纷 （2021）鄂07民终583号

部分”所述，没有任何事实和法律依据。综上，请求二审撤销一审错误判决，支持上诉人的一审全部诉请。广山物业公司辩称，由于涉案房屋系鄂州市鄂城区泽林镇楼下村村民委员会出资建造的小产权房，用于楼下小学教师及部分楼下村村民安置。因鄂州市鄂城区泽林镇楼下村村民委员会建设资金短缺，后续配套设施至今未完工。我公司系鄂州市鄂城区泽林镇楼下村村民委员会委托进行管理，不存在《前期物业服务合同》。关于小区前期服务内容、标准等问题，因我公司于2014年11月15日与其签订《前期物业服务合同》已对上述项目进行了约定，同时双方亦签订《承诺书》，并公示了收费标准、收费范围以及服务职责。关于水电供应部门委托收费问题。由于小区不具备交付条件，未进行电改水改，水电供应部门按照小区总表度数收费，并经小区业主集体同意由小区业主肖细花代缴，不存在水电供应部门委托收费问题。关于专业设施维护等问题。目前交付管理的设施为住户出行电梯，广山物业公司根据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与维护保养规则》请湖北富升电梯有限公司技术支持制作《电梯困人应急救援演练方案》，于2020年7月11日进行应急救援演练，参加人员为部分业主、广山物业

部分”所述，没有任何事实和法律依据。综上，请求二审撤销一审错误判决，支持上诉人的一审全部诉请。广山物业公司辩称，由于涉案房屋系鄂州市鄂城区泽林镇楼下村村民委员会出资建造的小产权房，用于楼下小学教师及部分楼下村村民安置。因鄂州市鄂城区泽林镇楼下村村民委员会建设资金短缺，后续配套设施至今未完工。我公司系鄂州市鄂城区泽林镇楼下村村民委员会委托进行管理，不存在《前期物业服务合同》。关于小区前期服务内容、标准等问题，因我公司于2014年11月15日与其签订《前期物业服务合同》已对上述项目进行了约定，同时双方亦签订《承诺书》，并公示了收费标准、收费范围以及服务职责。关于水电供应部门委托收费问题。由于小区不

-1-湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂07民终583号上诉人：程文林，男，1973年6月7日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。被上诉人：鄂州市广山物业有限责任公司，住所地鄂州市泽林镇楼下小学教师宿舍楼物业办公室。法定代表人：吕佳桥，该公司经理。上诉人程文林因与被上诉人鄂州市广山物业有限责任公司（以下简称广山物业公司）业主知情权纠纷一案，不服鄂州市鄂城区人民法院（2021……