房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终11663号
裁判要旨
邓卓培与夏瑞祥、魏青签订的关于买卖广州市越秀区中山三路东关汛16号503房的《存量房买卖合同》，是双方的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。邓卓培主张自己是买断夏瑞祥、魏青房屋代理权，而非买断夏瑞祥、魏青房屋，无事实和法律依据，一审法院不予采信。同理，夏瑞祥、魏青以存在重大误解为由反诉请求撤销上述合同并基于合同撤销而提出交还房屋、支付房屋占用费等请求，亦无事实和法律依据，一审法院不予支持。至于邓卓培以其为夏瑞祥的代理人，以夏瑞祥的名义来再行转让涉讼房屋，而非以邓卓培自己的名义来转让涉讼房屋，这将导致相关税费���规避、流失的后果。因此，邓卓培以夏瑞祥的名义与邓艳敏签订的《广州市存量房买卖合同》，应属无效。邓卓培、邓艳敏主张合同有效而提出的办理产权转移登记手续请求，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条第（三）项之规定，判决如下：一、驳回原告邓卓培、邓艳敏的全部诉讼请求。二、驳回被告夏瑞祥、魏青的全部反诉请求。本案本诉受理费19200元、保全费5000元、反诉受理费100元，由原告邓卓培、邓艳敏负担24200元，被告夏瑞祥
摘要
夏瑞祥、魏青房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）粤01民终11663号上诉人（原审被告、��诉原告）：夏瑞祥，男，1965年2月26日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。上诉人（原审被告、反诉原告）：魏青，女，1968年2月19日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：严阵容、秦倩，均为广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：邓卓培，男，19……