所有权确认纠纷 （2017）鄂06民终370号

原、被告争议的房屋位于樊城××××东路汉江防洪大堤外，其中，襄樊市航运总公司于上世纪八十年代分配给寇改莲2间平房、1间厨房，供其使用、居住；2003年4月份，原告程建祥将寇改莲的厨房拆除，在厨房的地基及空地上建了二层楼房屋，供其使用、居住，后又于2008年、2013年在二层楼房的右侧建了1间厨房、1间小卧室。因城市的土地，属于国家所有，汉江防洪大堤外的土地即属于国家所有，被告分配的房屋，原告自建的房屋，均没有办理土地使用权证和房屋所有权证，对这些房屋，原、被告都没有所有权，只有占有、使用、居住权。原告建房时将被告的1间厨房拆除，损害了被告的权利，原告应将其新建的1间厨房返还给被告，由被告使用。原告对自建的二层楼房屋、后建的小卧室有权占有、使用、居住；被告对分配的2间平房、后建的1间厨房有权占有、使用、居住。原告要求确认自建房屋归其所有的诉讼请求与法不符，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、《中华人民共和国物权法》第九条、第四十七条的规定，判决：驳回原告程建祥的诉讼请求。案件受理费6550元，由原告程建祥负担。本院经审理查明：本案诉争房屋既未取得土地使用权证和

原、被告争议的房屋位于樊城××××东路汉江防洪大堤外，其中，襄樊市航运总公司于上世纪八十年代分配给寇改莲2间平房、1间厨房，供其使用、居住；2003年4月份，原告程建祥将寇改莲的厨房拆除，在厨房的地基及空地上建了二层楼房屋，供其使用、居住，后又于2008年、2013年在二层楼房的右侧建了1间厨房、1间小卧室。因城市的土地，属于国家所有，汉江防洪大堤外的土地即属于国家所有，被告分配的房屋，原告自建的房屋，均没有办理土地使用权证和房屋所有权证，对这些房屋，原、被告都没有所有权，只有占有、使用、居住权。原告建房时将被告的1间厨房拆除，损害了被告的权利，原告应将其新建的1间厨房返还给被告，由被告使用。

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终370号上诉人（原审原告）：程建祥，男，1970年4月9日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：吴安心，湖北隆中律师事务所律师。上诉人（原审被告）：寇改莲，女，1954年6月16日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：邓雨樊，湖北法正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷永平，襄阳市明正法律服务所法律工作者。上诉人程建祥与上……