确认合同有效纠纷 （2019）湘11民终128号

本案属确认合同有效纠纷。本案所涉及的2011年3月26日的《舒家山村油榨用地及近旁用地转权协议》，系百家尾七组村民自愿签订，舒盛保已经依据该协议的约定，按照当时约定的补偿标准，支付了百家尾七组村民油榨房征地补偿款24298元，百家尾七组村民没有证据证实舒盛保在签订该协议过程中采取了欺诈行为，因此，该协议应当认定有效。舒盛保依据该协议取得了油榨房480㎡的土地使用权及附属建筑的所有权。2011年3月30日的《协议书》，该协议除油榨房征地的以地换地的安置位置和安置面积被2016年3月10日的《征收集体土地安置协议书》予以变更外，其他田土和林地补偿应当认定有效，根据该协议，江**瑶族自治县经济技术开发区管理委员会已经补偿了百家尾七组98411.9元，而舒盛保按当时约定的标准只垫付了百家尾七组53782元，其超出的44629.9元（98411.9元-53782元），应当由舒盛保支付给百家尾七组。2016年3月10日的《征收集体土地安置协议书》有关油榨房用地征收条款系双方当事人真实意思表示，原、被告双方对该协议的效力并无异议，应当认定有效，该协议将油榨房480㎡用地采取以地换地的安置补偿，将补偿

本案属确认合同有效纠纷。本案所涉及的2011年3月26日的《舒家山村油榨用地及近旁用地转权协议》，系百家尾七组村民自愿签订，舒盛保已经依据该协议的约定，按照当时约定的补偿标准，支付了百家尾七组村民油榨房征地补偿款24298元，百家尾七组村民没有证据证实舒盛保在签订该协议过程中采取了欺诈行为，因此，该协议应当认定有效。舒盛保依据该协议取得了油榨房480㎡的土地使用权及附属建筑的所有权。2011年3月30日的《协议书》，该协议除油榨房征地的以地换地的安置位置和安置面积被2016年3月10日的《征收集体土地安置协议书》予以变更外，其他田土和林地补偿应当认定有效，根据该协议，江**瑶族自治县经济技术开

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终128号上诉人（原审原告）：江**瑶族自治县沱江镇。代表人：舒德春,该组组长。委托诉讼代理人：高承龙，湖南苍松律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）：舒德健,男,1973年11月14日出生,瑶族,湖南省江**瑶族自治县人，农民,住湖南省江**瑶族自治县。被上诉人（原审被告）：舒德仁,男,1962年1月15日出生,瑶族,湖南省……