土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）辽04民终370号

我国农村土地实行农村集体组织内部的家庭承包方式和其他方式承包二种，其中家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利义务；转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。本案中受让方梁金成不是转让土地所在村的村民组成员，亦不是农户，故梁金成与李勇之间的土地流转方式为转让而非转包。梁金成与李勇之间转让的10亩土地为家庭承包地和开荒地，家庭承包地未经发包方同意转让无效，现发包方新宾满族自治县平顶山镇大琵琶村民委员会认可李勇与梁金成之间的转让行为，故双方的转让合同有效，梁金成要求确认与李勇之间的转让合同无效及返还土地转让款无法律依据，不予支持。判决：驳回原告梁

我国农村土地实行农村集体组织内部的家庭承包方式和其他方式承包二种，其中家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利义务；转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终370号上诉人（原审原告）：梁金成，男，1967年11月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：赵立伟，康平县海洲法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李勇，男，1982年1月30日出生，汉族。委托诉讼代理人：马立宝，辽宁启运律师事务所律师。上诉人梁金成因与被上诉人李勇土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服新宾满族自治县人民法院（201……