共有纠纷 （2015）渝五中法民终字第01279号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。不动产权属登记依法具有推定真实的法律效力，若有证据证明不动产权属与登记事项不一致的，人民法院可依当事人的请求，在查明事实的基础上，确认争议不动产的归属。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，系争房屋登记在李华、尹华烈名下，通过陈立举示的个人活期明细结果及银行查询单可以证明，2010年6月28日也即系争房屋购买当天，通过陈立账户向系争房屋出卖方重庆恒大基宇置业有限公司支付60000元，且支付时间与系争房屋购买时间、支付对象与系争房屋出卖对象能够相互吻合，可以认定陈立支付了系争房屋首付款60000元。李华、尹华烈虽不予认可该事实，但也未举示相反证据证明，故该院对李华、尹华烈的该抗辩意见不予支持。故本案中，系争房屋并非李华的母亲尹华烈完全出资，产权也并非完全登记在尹华烈子女名下，李华对系争房屋享有的产权部分不能认定为李华的个人财产。系争房屋虽在陈立与李华离婚后办理产权登记，但李华在婚姻关系存续期间已

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。不动产权属登记依法具有推定真实的法律效力，若有证据证明不动产权属与登记事项不一致的，人民法院可依当事人的请求，在查明事实的基础上，确认争议不动产的归属。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，系争房屋登记在李华、尹华烈名下，通过陈立举示的个人活期明细结果及银行查询单可以证明，2010年6月28日也即系争房屋购买当天，通过陈立账户向系争房屋出卖方重庆恒大基宇置业有限公司支付60000元，且支付时间与系争房

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第01279号上诉人（原审被告）李华。上诉人（原审被告）尹华烈。委托代理人张廷春，重庆中钦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈立。委托代理人刘任锋，重庆百君律师事务所律师。上诉人李华、尹华烈与被上诉人陈立共有纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2014年12月18日作出（2014）九法民初字第03452号民事判决。李华、尹华烈不服一……