金融借款合同纠纷 （2019）渝05执异325号

关于申请执行人提出重庆第一夫人服饰店2018年6月19日支付105,000元以及南楼公司2018年6月28日支付的1,995,000元均不包含在质押担保合同范围内的问题。重庆第一夫人服饰店2018年6月19日支付的租金为105,000元，与续租合同约定半年度租金金额一致，且双方约定支付时间为2018年8月31日前，陈巧玲在2018年6月19日支付并不违反约定，另从质押担保合同约定的内容看，质押的范围包含了该笔租金。南楼公司2018年6月28日支付1,995,000元租金，根据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，经计算，从2018年6月30日至2025年6月30日，剩余租金合计为34,394,798元，而双方约定的质押担保的剩余租金为35,028,313.30元，显然质押的租金中包含了2018年6月30日应支付的1,995,000元租金（实际支付时间为2018年6月28日）。因此，申请执行人的上述观点不能成立。《中华人民共和国物权法》第二百二十三条第六项规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（六）应收账款。第二百二十八条第一款规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同，质权

关于申请执行人提出重庆第一夫人服饰店2018年6月19日支付105,000元以及南楼公司2018年6月28日支付的1,995,000元均不包含在质押担保合同范围内的问题。重庆第一夫人服饰店2018年6月19日支付的租金为105,000元，与续租合同约定半年度租金金额一致，且双方约定支付时间为2018年8月31日前，陈巧玲在2018年6月19日支付并不违反约定，另从质押担保合同约定的内容看，质押的范围包含了该笔租金。南楼公司2018年6月28日支付1,995,000元租金，根据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，经计算，从2018年6月30日至2025年6月30日，剩余租金合计为34,394,79

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝05执异325号案外人：重庆骥迈商贸有限公司，住所地重庆市渝**龙溪街道加州城市花园**3-1，统一社会信用代码91500112MA5U6JUX92。法定代表人：陈小玲，董事长。委托诉讼代理人：余大海，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄婷，女，1990年5月16日出生，该公司员工，住重庆市江**。申请执行人：中国农业银行股份有限……