建设工程施工合同纠纷 （2018）桂09民终980号
裁判要旨
何达强作为广西国瀚建设有限公司法定代表人，有权代表广西国瀚建设有限公司签订合同。何达强承认代表广西国瀚建设有限公司与广西北流市鼎泰投资有限公司签订《商品房买卖合同》，对涉案房屋不主张权利，对广西国瀚建设有限公司主张解除《商品房买卖合同》没有异议。何达强与广西北流市鼎泰投资有限公司签订《商品房买卖合同》属职务行为。因此，广西国瀚建设有限公司以其法定代表人何达强的名义与广西北流市鼎泰投资有限公司签订《商品房买卖合同》，视为广西国瀚建设有限公司与广西北流市鼎泰投资有限公司签订合同。广西国瀚建设有限公司与广西北流市鼎泰投资有限公司签订的《建设工程施工合同》、《解除施工合同协议书》以及《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，依法成立、有效。广西北流市鼎泰投资有限公司不按约定对用以抵偿补偿款的房屋《商品房买卖合同》办理登记备案手续，构成违约，广西国瀚建设有限公司有权请求解除《商品房买卖合同》。解除合同后，广西北流市鼎泰投资有限公司应当支付补偿款800000元及违约金给广西国瀚建设有限公司，违约金按广西国瀚建设有限公司损失800000的30％计，为2
摘要
广西北流市鼎泰投资有限公司、广西国瀚建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂09民终980号上诉人（一审被告）广西北流市鼎泰投资有限公司，住所地北流市松花路三区小苑28号。法定代表人何玉棠，执行董事。委托诉讼代理人蓝焕波，广西千剑律师事务所律师。被上诉人（一审原告）广西国瀚建设有限公司，住所地玉林市广场东路700号新华书店写字楼3楼。法定代表人何达强，总经理。委托诉讼代理人施显发，广西广为律师事务所律师。上诉……