商品房预约合同纠纷 （2017）云3103民初1314号
裁判要旨
原告提交的四组证据来源合法，内容客观、真实，本院予以采信。 被告云南鑫诺房地产开发有限公司未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认本案以下法律事实：2012年8月29日，原、被告双方签订“《世贸广场》房屋认购协议”，约定原告购买被告开发的世贸广场楼盘C栋1单元806号住房，建筑面积81.6平方米，总价264758元。 协议约定：被告按照国家规定取得《商品房预售许可证》后，将通知原告在接到通知后10日内到被告指定地点签订《商品房购销合同》，同时按合同约定缴纳首期房款、契税、印花税和产权证工本费并办理贷款相关手续；双方签订《商品房购销合同》后，则原告向被告交纳的10万元整认购定金自动转为《商品房购销合同》中原告应向被告交纳的购房款；如被告未在本协议所约定期限内为原告保留该房源，则应向原告赔付双倍返还已收取购房诚意金，本协议自动终止。 签订协议当日，原告向被告支付购房诚意金10万元。 被告于2014年3月12日取得了预售许可，但至今未与原告签订《商品房购销合同》，现被告所开发的楼盘已经变更了原规划，取消了原告所购买的房屋，原告为维护合法权益诉至法院。 本院认为，本案为商
摘要
孙庚宁与云南鑫诺房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省芒市人民法院民 事 判 决 书（2017）云3103民初1314号原告：孙庚宁，男，1968年9月14日出生，汉族，本科文化，住河北省涿州市。 委托诉讼代理人：洪兴荣，云南和序律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南鑫诺房地产开发有限公司，住所地：德宏州芒市大街中段，统一社会信用代码：91533100741450324A。 法定代表人：李兆文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴天昊，云南尚……