案外人执行异议之诉 （2017）黑07民终275号

首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定：查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权。本案中，本院（2015）铁执保字第29号民事裁定已对盛合源公司办公楼、厂房、锅炉房、人工湖、水井、企业形象墙、厂区地面、化粪池等地上建筑物进行了查封，而上述建筑物就建在于祥涛所称的2.7586公顷土地之上，其查封效力当然及于其占用范围内的土地使用权，因此应当认定本院保全裁定已将争议的2.7586公顷土地使用权查封；其次，现有证据已经证实，本院查封在先，而桃山林区基层法院于2016年2月3日作出保全裁定，再次查封争议土地使用权，且没有标明是轮侯查封，应当认定系违法重复查封。本院与桃山林业基层法院因诉讼保全发生争议，应当由两个法院进行协调或报请上级法院解决，于祥涛作为财产保全申请人无权提出执行异议，其不具备提出执行异议案外人的主体资格，亦不能据此要求本院停止对争议土地使用权的执行；第三，本案《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定：案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的。本案中

首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定：查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权。本案中，本院（2015）铁执保字第29号民事裁定已对盛合源公司办公楼、厂房、锅炉房、人工湖、水井、企业形象墙、厂区地面、化粪池等地上建筑物进行了查封，而上述建筑物就建在于祥涛所称的2.7586公顷土地之上，其查封效力当然及于其占用范围内的土地使用权，因此应当认定本院保全裁定已将争议的2.7586公顷土地使用权查封；其次，现有证据已经证实，本院查封在先，而桃山林区基层法院于2016年2月3日作出保全裁定，再次查封争议土地使用权，且没有标明是轮侯查封，应

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑07民终275号上诉人（原审原告）：于祥涛，男，1962年1月10日出生，汉族，住黑龙江省铁力市。委托诉讼代理人：崔艳巍，黑龙江金圣崴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：铁力市中小企业投资担保有限责任公司，住所地黑龙江省铁力市建设大街194号。法定代表人：李喜忠，职务董事长。委托诉讼代理人：张晓琳，黑龙江龙程律师事务所律师。原审第三人：铁……