赠与合同纠纷 （2019）内02民终246号

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，位于锦绣新城小区**楼******房屋（面积为109.4平方米）未办理产权登记，该房屋的所有权没有转移给胡美玲，故范秀楠主张撤销于2016年6月23日签订的关于锦绣新城小区11号楼1单元21层2102号房屋的《房屋赠与协议书》的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决：一、撤销范秀楠与胡美玲于2016年6月23日签订的《房屋赠与协议书》；二 、胡美玲于判决生效后十五日内返还范秀楠位于包头市九原区锦绣新城小区11号楼1单元21层2102号房屋（面积为109.4平方米）及钥匙。案件受理费8358元，减半收取4179元，由胡美玲负担。 二审经审理查明：一审判决认定的事实清楚，本院依法予以确认。 另查明：2016年7月24日，胡美玲签的《选房记录单》及胡美玲与包头市九原区住房城乡建设和交通局签订的《九原区井坪新村棚户区改造项目国有土地上房屋征

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，位于锦绣新城小区**楼******房屋（面积为109.4平方米）未办理产权登记，该房屋的所有权没有转移给胡美玲，故范秀楠主张撤销于2016年6月23日签订的关于锦绣新城小区11号楼1单元21层2102号房屋的《房屋赠与协议书》的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决：一、撤销范秀楠与胡美玲于2016年6月23日签订的《房屋赠与协议书》；二 、胡美玲

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终246号 上诉人（一审被告）：胡美玲，女，1954年1月14日出生，汉族，包头市石拐区供销社退休人员，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：马建业，内蒙古铁恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴孝峰，男，1951年9月6日出生，汉族，包头市石拐区机械厂退休人员，现住内蒙古自治区包头市,系胡美玲丈夫。 被上诉人（一审原告）……