赠与合同纠纷 （2015）乌中民四终字第123号

范家斌系范家宾的曾用名，故范家宾提起本案诉讼主体适格，慧金公司认为范家宾诉讼主体不适格的答辩理由法院不予采纳。范家宾与慧金公司均认可双方曾约定以结算工程价款时少计算241.58平方米，折抵两套房屋的购房款。慧金公司虽然认为实际结算工程价款时并未少计算241.58平方米。但双方工程款结算纠纷经乌市中级法院（2003）乌中民一终字第1076号终审判决发生法律效力。该判决采纳了1996年12月29日双方的结算报告即结算价款为7235902.73元，而1996年12月29日双方结算工程价款时以工程建筑面积8039.18平方米计算。又根据国信事务所（2002）新国会所基字第106号鉴定报告认定该工程的建筑面积实际为8280.68平方米，故法院认为双方在结算工程价款时少计算241.50平方米的事实成立。进一步认定，双方虽然签订的是赠予协议，但实际上是以工程价款折抵两套房屋的购房款，不属于赠予关系，而是房屋买卖合同关系。该协议是双方真实意思表示，未侵犯第三人兵团二建的利益，没有违反法律、法规的效力强制性规定，为有效合同。范家宾与慧金公司之间实际为房屋买卖合同，且慧金公司已将房屋交付范家宾居住至今，故

范家斌系范家宾的曾用名，故范家宾提起本案诉讼主体适格，慧金公司认为范家宾诉讼主体不适格的答辩理由法院不予采纳。范家宾与慧金公司均认可双方曾约定以结算工程价款时少计算241.58平方米，折抵两套房屋的购房款。慧金公司虽然认为实际结算工程价款时并未少计算241.58平方米。但双方工程款结算纠纷经乌市中级法院（2003）乌中民一终字第1076号终审判决发生法律效力。该判决采纳了1996年12月29日双方的结算报告即结算价款为7235902.73元，而1996年12月29日双方结算工程价款时以工程建筑面积8039.18平方米计算。又根据国信事务所（2002）新国会所基字第106号鉴定报告认定该工程的建

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第123号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市慧金建材物资有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：陈慧明，该公司经理。委托代理人：徐宁，新疆引法律师事务所律师。委托代理人：李静，新疆引法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范家宾委托代理人：李昱华，新疆庸和律师事务所律师。上诉人乌鲁木齐市慧金建材物资有限公司（以下简称慧金公……