金融借款合同纠纷 （2017）粤06民终3852号

本案为金融借款合同纠纷。涉案《个人一手住房贷款合同》、《调整还款计划补充协议》是各方当事人的真实意思表示，不存在无效情形,受法律保护,各方要依约履行。一、违约责任黎秀居未按照《调整还款计划补充协议》偿还本息，构成违约，根据约定中行南庄支行可以宣布尚未偿还的贷款本息全部立即到期。中行南庄支行依合同约定单方变更合同履行期限的权利属于形成权，变更通知到达合同相对人时生效，中行南庄支行举证不足以证实其在诉前送达变更通知，则以本案应诉材料于2016年12月17日送达给黎秀居为变更合同的通知到达时间。该合同变更前，根据约定计算利息，从变更之日的次日起按罚息标准计利息。关于律师费。有约定按约定。《个人一手住房贷款合同》概括约定律师费由黎秀居负担，但未明确费用标准，黎秀居也未实际参与律师费的谈判，基于司法公平，应对费用的合理性进行审查。参照《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，结合本案诉讼标的，中行南庄支行主张律师费100000元，且提交了《委托代理合同》证实，无明显不合理，法院予以支持。二、抵押担保责任中行南庄支行、黎秀居双方约定以1801房产为涉案借款提供抵押担保，双方已办理预购

本案为金融借款合同纠纷。涉案《个人一手住房贷款合同》、《调整还款计划补充协议》是各方当事人的真实意思表示，不存在无效情形,受法律保护,各方要依约履行。一、违约责任黎秀居未按照《调整还款计划补充协议》偿还本息，构成违约，根据约定中行南庄支行可以宣布尚未偿还的贷款本息全部立即到期。中行南庄支行依合同约定单方变更合同履行期限的权利属于形成权，变更通知到达合同相对人时生效，中行南庄支行举证不足以证实其在诉前送达变更通知，则以本案应诉材料于2016年12月17日送达给黎秀居为变更合同的通知到达时间。该合同变更前，根据约定计算利息，从变更之日的次日起按罚息标准计利息。关于律师费。有约定按约定。《个人一手住

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终3852号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司佛山南庄支行，住所地广东省佛山市禅城区。负责人：黄健文，行长。委托诉讼代理人：朱乔，广东信孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：严秀芳，广东信孚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黎秀居，男，1983年8月4日出生，汉族，住广东省肇庆市。被上诉人（原审被告）：陆群燕，女，1983年5月1……