共有物分割纠纷 （2017）沪01民申85号

徐小立、徐平分、徐平枚（XUJENNIFERPINGMEI）作为房屋的共有权人，对于房屋拥有占有、处分、收益的权利，现共有权人无法就房屋的使用达成一致，且徐平枚（XUJENNIFERPINGMEI）现居住于澳大利亚联邦，确实无法通过实际入住该房屋实现其权益。徐平分、徐平枚（XUJENNIFERPINGMEI）要求对房屋通过拍卖、变卖的方式进行分割，亦有法律依据。徐小立认为应当适用《物权法》九十九条规定的主张，缺乏法律依据。原审判决综合本案相关情况，判决对房屋进行分割，并无不当。综上，徐小立的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第三项、第四项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回徐小立的再审申请。审判长　　任德康审判员　　董礼洁审判员　　魏海虹二〇一七年四月二十五日书记员　　王　骐附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的

徐小立、徐平分、徐平枚（XUJENNIFERPINGMEI）作为房屋的共有权人，对于房屋拥有占有、处分、收益的权利，现共有权人无法就房屋的使用达成一致，且徐平枚（XUJENNIFERPINGMEI）现居住于澳大利亚联邦，确实无法通过实际入住该房屋实现其权益。徐平分、徐平枚（XUJENNIFERPINGMEI）要求对房屋通过拍卖、变卖的方式进行分割，亦有法律依据。徐小立认为应当适用《物权法》九十九条规定的主张，缺乏法律依据。原审判决综合本案相关情况，判决对房屋进行分割，并无不当。综上，徐小立的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第三项、第四项、第六项规定的情形。依照《中华人

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪01民申85号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：徐小立，男，1956年10月20日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：杨浩晋，上海市兴业律师事务所律师。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：徐平分，女，1948年3月17日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：吴颜生，上海市郑传本律师事务所律师。被申请人（一审原告，二审被上诉人）……