合同纠纷 （2017）鄂03民终2647号

当事人协商一致，可以变更合同。庹明喜承包十堰市园艺场12亩果园，其对十堰市园艺场于2014年将其承包果园中的6亩收回没有异议，仅对因收回导致的损失补偿事宜有异议，同时庹明喜对另外仍在承包的6亩果园提高承包费认为不合理，但十堰市园艺场分别于2014年、2015年、2016年以补偿款抵扣其应缴纳承包费，并为其开具了收款收据，已经抵扣的承包费中包括补偿款和增加承包费部分，庹明喜每年收到收据后均未提出异议，视为双方就补偿款以及增加承包费部分等事宜达成了一致意见，庹明喜以承包费抵扣形式获得了补偿款。故庹明喜请求返还十堰市园艺场收回的6亩果园，要求赔偿违约金，并返还多收取的承包费的意见，理由不充足，不予支持。依法成立的合同，自成立时生效。双方于2004年1月1日达成的果园承包合同，系真实意思表示，且协议内容不违反法律或者社会公共利益，故该民事法律行为从成立时起具有法律约束力。在该承包合同中，双方约定了承包期限，其后，十堰市园艺场收回其中的6亩地后，另有6亩地庹明喜明确要求尚需继续经营，尽管在此期间，庹明喜确有种植少量农作物、搭建临时建筑的行为，但该行为不影响果园的正常生产经营，不足以导致根本违约。

当事人协商一致，可以变更合同。庹明喜承包十堰市园艺场12亩果园，其对十堰市园艺场于2014年将其承包果园中的6亩收回没有异议，仅对因收回导致的损失补偿事宜有异议，同时庹明喜对另外仍在承包的6亩果园提高承包费认为不合理，但十堰市园艺场分别于2014年、2015年、2016年以补偿款抵扣其应缴纳承包费，并为其开具了收款收据，已经抵扣的承包费中包括补偿款和增加承包费部分，庹明喜每年收到收据后均未提出异议，视为双方就补偿款以及增加承包费部分等事宜达成了一致意见，庹明喜以承包费抵扣形式获得了补偿款。故庹明喜请求返还十堰市园艺场收回的6亩果园，要求赔偿违约金，并返还多收取的承包费的意见，理由不充足，不予支

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂03民终2647号上诉人（原审原告、反诉被告）：庹明喜，男，汉族，1953年12月18日出生，住湖北省十堰市郧西县，委托诉讼代理人：庹文生，系原告庹明喜之子，男，1974年12月7日出生，汉族，住湖北省潜江市，代理权限：代为主张、变更、放弃诉讼请求，代为和解，代为签收法律文书。委托诉讼代理人：项磊，湖北立丰（十堰）律师事务所律师。代理权限：特……