互易纠纷 （2017）吉24民终2026号
裁判要旨
原告与二被告之间签订的互易合同及原告与被告吕天兵签订的补充合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告按合同约定已将房屋交付给被告吕天兵，并已协助被告吕天兵办理了房屋产权变更登记手续，其合同约定的义务已履行完毕；被告吕天兵未能按合同约定向原告履行交付房屋的合同义务，其行为构成违约，应按合同约定承担违约责任。根据原告与被告吕天兵在补充合同中“被告不能按照房屋置换合同的约定在2016年7月1日前向原告交付房屋时，视为被告违约，被告应按房屋置换合同约定的2723200元向原告支付房款，并支付利息的违约责任，利息以房屋置换合同约定的2723200元价款为基数，按月利率3%计算，利息起算日为原告为被告办理房屋产权变更登记之日。”的约定看，应认定原告交付给被告的房屋价款双方协商确定为2723200元，被告向原告交付房屋的时间确定为2016年7月1日之前。被告不履行交付房屋的合同义务时，应自2015年12月24日起按月利率3%计算向原告承担利息损失的违约责任。同时，上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，应认定为二被告的夫妻共同债务，故原告要��二被告共同
摘要
吕天兵、张美子与与崔双双互易纠纷二审民事判决书 互易纠纷
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终2026号上诉人（原审被告）：吕天兵，户籍所在地吉林省九台市，现住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：王晶莹，吉林诚途律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张美子（上诉人吕天兵之妻），住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：王晶莹，吉林诚途律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔双双，住吉林省延吉市。委托代理人：陆树俊，吉林由正律师事务所律师。上……