土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）内04民终3993号

赵某1及其妻子李秀云与胡某签订的《荒山使用权转让合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。赵某1、胡某约定转让荒山的四至，双方对合同中约定的四至无异议，但对实际交付的荒山四至范围发生争议。由于现西部边界(赶牛道榆树沟)已不存在，双方虽称现平整的西部边界为赶牛道榆树沟，但该边界已经实际超出赵某1承包荒山范围，故双方应按赵某1承包范围内的边界计算实际转让荒山面积。双方约定转让荒山面积约20亩，转让价款为800000元，平均每亩荒山转让价款为40000元。赵某1、胡某双方应按实际交付的荒山面积计算价款，赵某1实际转让给胡某在其承包经营范围内的荒山面积13.3423亩，按平均每亩荒山转让价款40000元，合计价款533692元，扣除胡某已给付赵某1荒山转让款400000元，胡某尚欠赵某1荒山转让款133692元，理应给付。关于利息问题。赵某1主张胡某自2014年1月1日起按照中国人民银行同期贷款利率给付其荒山转让款的利息。赵某1、胡某对利息未有明确约定，但胡某为赵某1出具的欠据中约定于2013年12月30日付清荒山款，其未按约定期限履行给付荒山款的义

赵某1及其妻子李秀云与胡某签订的《荒山使用权转让合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。赵某1、胡某约定转让荒山的四至，双方对合同中约定的四至无异议，但对实际交付的荒山四至范围发生争议。由于现西部边界(赶牛道榆树沟)已不存在，双方虽称现平整的西部边界为赶牛道榆树沟，但该边界已经实际超出赵某1承包荒山范围，故双方应按赵某1承包范围内的边界计算实际转让荒山面积。双方约定转让荒山面积约20亩，转让价款为800000元，平均每亩荒山转让价款为40000元。赵某1、胡某双方应按实际交付的荒山面积计算价款，赵某1实际转让给胡某在其承包经营范围内的荒山面积13.

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3993号上诉人（一审被告）：胡某，女，1969年3月18日出生，个体。委托诉讼代理人：毕某，内蒙古方赫律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵某1，男，1952年10月29日出生。委托诉讼代理人：赵某2，男，1989年3月29日出生，汉族。一审被告：刘某，男，1970年6月20日出生，个体。上诉人胡某因与被上诉人赵某1、一审被告刘某土……