借款合同纠纷 （2019）黔01执异459号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，第一、案外人所提供的《商品房买卖合同》复印件显示其与贵州润达房开签订的时间是2018年8月28日，而我院查封上述房产的时间是2018年6月21日，查封在先；第二、案外人虽向本院提交了收款收据，但并未提交相应付款凭证，该收据并不能独立证明其已支付全部价款。故案外人所提异议请求不符合法律的相关规定，不足以排除执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回罗刚的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，第一、案外人所提供的《商品房买卖合同》复印件显示其与贵州润达房开签订的时间是2018年8月28日，而我院查封上述房产的时间是2018年6月21日，查封在先；第二、案外

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异459号案外人：罗刚，男，汉族，1975年2月18日出生，公民身份证号:××，住贵州省贵阳市云岩区。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司贵州省分公司,统一社会信用代码：915200007143075654,住所地贵州省贵阳市南明区新华路102号。负责人：段建生。被执行人：贵州神华矿业投资有限公司，统一社会信用代码：91520000……