物业服务合同纠纷 （2019）云2301民初2073号
裁判要旨
原告提交的第一组证据证实原告的身份情况，本院予以采信；第二组证据证实彝人古镇一至四期综合物业服务费收费标准已经楚雄市发展和改革局批复，2013年6月5日原告与云南汇通古镇文化旅游开发集团有限公司签订《前期物业管理委托服务合同》，双方对管理事项、合同期限、物业服务费收费标准、权利义务、违约责任等事项进行了约定的事实，本院予以采信；第三组证据证实原告与被告签订《前期物业管理服务协议》，协议对双方权利义务、服务内容、服务费用、服务质量、违约责任、保险等进行了约定，被告的身份情况及被告系彝人古镇三期C41号房屋业主的事实，本院予以采信；第四组证据证实被告已交纳2014年12月31日以前的物业管理费、垃圾处理费，自2015年1月1日起，未交物业费及垃圾处理费的事实，本院予以采信；第五组证据证实原告向被告催收物管费的事实，本院予以采信。 当庭提交的证据证实2018年10月31日，彝人古镇北片区项目三期C41号房屋变更至云南万创建设工程有限公司名下的事实，本院予以采信。 根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院确认本案法律事实如下：被告李懿伦系楚雄市开发区彝人古镇三期C41号房屋的业主，该房屋为商业、
摘要
楚雄伟光汇通物业管理有限公司与李懿伦物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2301民初2073号原告：楚雄伟光汇通物业管理有限公司，住所地：楚雄市开发区永安路北侧彝人旅游文化古镇，统一社会信用代码：91532300760413422C。 法定代表人：陈泽震，任该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨洋,云南滇中律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：李懿伦，男，1989年5月23日生，瑶族，户籍地：云南省楚雄彝族自治州楚……