物业服务合同纠纷 （2019）云2301民初2845号
裁判要旨
原告提交的证据1能够证实原告的身份情况，本院予以采信；证据2能够证实彝人古镇一至四期综合物业服务费收费标准已经楚雄市发展和改革局批复，原告与被告签订《前期物业管理服务协议》，协议对双方权利义务、服务内容、服务费用、服务质量、违约责任、保险等进行了约定，2013年6月5日原告与云南汇通古镇文化旅游开发集团有限公司签订《前期物业管理委托服务合同》，双方对管理事项、合同期限、物业服务费收费标准、权利义务、违约责任等事项进行了约定的事实，本院予以采信；证据3能够证实被告的身份情况及被告系彝人古镇三期水墨艺墅C68-8号房屋业主的事实，本院予以采信；证据4能够证实原告向被告催要物管费的情况；证据5能够证实被告已交纳2015年1月31日以前的物业管理费的事实，本院予以采信。 根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李存旺系楚雄市开发区彝人古镇三期水墨艺墅C68-8号房屋的业主，该房屋为商业用房，房屋建筑面积211.92平方米。 2009年1月9日，原告与被告签订《前期物业管理服务协议》，协议约定：至业主委员会重新签订物业管理服务合同或重新选聘管理公司，本合同自行终止，被告交纳物业管
摘要
楚雄伟光汇通物业管理有限公司与李存旺物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2301民初2845号原告：楚雄伟光汇通物业管理有限公司，住所地：楚雄市开发区永安路北侧彝人旅游文化古镇，统一社会信用代码：91532300760413422C。 法定代表人：陈泽震，职务：总经理。 委托诉讼代理人：生伟，男，1976年1月12日生，汉族，高中文化，云南省牟定县人，楚雄伟光汇通物业管理有限公司员工，住楚雄市，代理权限为特别授权。 ……