（2018）渝01执异9号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，伸科公司认为其名下商业门面价值约为50000元/㎡，但其仅举示了与同一买受人签订的三份商业门面买卖合同及发票，不足以证明其提出的上述主张。因被查封房屋系一手房屋，其价值宜参照当地房产部门发布的同地段一手房价格估算保全标的额，参照大足国土资源和房屋管理局出具的被查封房屋周边一手商业用房销售均价7873.5元/㎡、一手住宅用房销售均价3350元/㎡，并按照伸科公司主张的商业门面2086.26㎡和住宅5462.24㎡的房屋面积计算，被查封房屋的价值约为34724672.11元（商业门面2086.26㎡×7873.5元/㎡+住宅5462.24㎡×3350元/㎡），即使考虑到房价上涨的因素，本案亦不存在明显超标的额查封、冻结的情形。因此，伸科公司提出解除部分房产查封、冻结的主张，没有事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法
摘要
重庆伸科实业发展有限公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝01执异9号申请人（被保全人）：重庆伸科实业发展有限公司，住所地重庆市渝北区新牌坊一路。统一社会信用代码9150011275008336X5。法定代表人：徐太华，执行董事。委托诉讼代理人：杨运禄，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王粤，重庆坤源衡泰律师事务所实习律师。被申请人（保全申请人）：管叔荣，男，1971年11月23日出生，汉族……