租赁合同纠纷 （2014）沪二中民四（商）终字第264号

虽然江龙公司否认与市政公司之间的承发包关系，否认与李彩莲之间的挂靠关系以及知晓花漂港工程相关事项，但从其提供的证人姚某某证言、翔泰公司的陈述以及市政公司的相关证言、提供的证据均证实了花漂港工程系李彩莲挂靠江龙公司与市政公司签订的分包合同。由于挂靠系内部合同关系，花漂港工程对外系以江龙公司名义施工，因此，即便江龙公司没有实际参与花漂港工程的施工、没有刻制花漂港项目部印章，李彩莲或翔泰公司基于挂靠关系以江龙公司名义对外实施的行为所产生的法律后果应由江龙公司承担，除非相对人在订立合同时知道或应当知道江龙公司与李彩莲之间的挂靠关系。纵观本案三份租赁合同，甲方均以江龙公司名义承租，租赁合同的尾部又加盖了江龙公司花漂港项目部印章并由姚某某签字，并且约定的工程地点即花漂港桥，因此，合同的承租方应为江龙公司。退一步讲，即便江龙公司没有授权翔泰公司刻制和使用花漂港项目部印章对外采购和租赁物品，江龙公司是花漂港工程的施工单位，姚某某以江龙公司名义承租，租赁合同的尾部又加盖了江龙公司花漂港项目部印章并由姚某某签字，并且约定的工程地点即花漂港桥，这些事实，足以使出租方崇西公司相信姚某某是有权代表江龙公司，产生

虽然江龙公司否认与市政公司之间的承发包关系，否认与李彩莲之间的挂靠关系以及知晓花漂港工程相关事项，但从其提供的证人姚某某证言、翔泰公司的陈述以及市政公司的相关证言、提供的证据均证实了花漂港工程系李彩莲挂靠江龙公司与市政公司签订的分包合同。由于挂靠系内部合同关系，花漂港工程对外系以江龙公司名义施工，因此，即便江龙公司没有实际参与花漂港工程的施工、没有刻制花漂港项目部印章，李彩莲或翔泰公司基于挂靠关系以江龙公司名义对外实施的行为所产生的法律后果应由江龙公司承担，除非相对人在订立合同时知道或应当知道江龙公司与李彩莲之间的挂靠关系。纵观本案三份租赁合同，甲方均以江龙公司名义承租，租赁合同的尾部又加盖了

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民四（商）终字第264号上诉人（原审被告）上海江龙建设工程有限公司。法定代表人张成刚。委托代理人张炜平。委托代理人丁美红，上海聚隆律师事务所律师。上诉人（原审被告）上海翔泰建设工程有限公司。法定代表人李彩莲。委托代理人李更宁，上海坤禾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海崇西机械起重设备有限公司。法定代表人李汉仁。委托代理人张振侯，上海市……