土地租赁合同纠纷 （2019）辽01民终10715号

原告方与第三人签订流转土地协议书，是双方意思真实表示，符合法律规定，而且，双方均已履行义务。被告与原告方又就同一块地签订农村土地承包经营权流转合同，无事实依据，无法实际交付土地，因所涉及土地承包经营权归第三人所有，而被告并未收回土地经营权，不应就同一块土地再次发包。依据《中华人民共和国土地承包法》第三十六条规定，土地流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣款。被告与原告方所签订的承包期限为三十年，而涉案土地所剩的承包期限为18年，根据《中华人民共和国土地承包法》第三十三条第一款第（三）项规定，流转的期限不得超过承包的剩余期限，以上明显是违反法律强制性规定。原告要求被告承担利息的诉讼请求，由于原告方明知该土地的承包经营者及土地的承包期限，又与被告签订合同，存在一定的过错，故对该诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条第一款第（三）项、第三十六条、第三十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项的规定，判决：一、原告董德云、陈贺友与被告沈阳市苏家屯区临湖街道办事处胡家甸村民

原告方与第三人签订流转土地协议书，是双方意思真实表示，符合法律规定，而且，双方均已履行义务。被告与原告方又就同一块地签订农村土地承包经营权流转合同，无事实依据，无法实际交付土地，因所涉及土地承包经营权归第三人所有，而被告并未收回土地经营权，不应就同一块土地再次发包。依据《中华人民共和国土地承包法》第三十六条规定，土地流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣款。被告与原告方所签订的承包期限为三十年，而涉案土地所剩的承包期限为18年，根据《中华人民共和国土地承包法》第三十三条第一款第（三）项规定，流转的期限不得超过承包的剩余期限，以上明显是违反法律强制性规定。原告要求被告承担利息的诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终10715号上诉人（原审被告）：沈阳市苏家屯区临湖街道办事处胡家甸村民委员会，住所地沈阳市苏家屯区临湖街道办事处胡家甸村。诉讼代表人：田丰，该村委会党支部书记。委托诉讼代理人：任忠刚，男，1976年1月27日出生，汉族，该村委会司法调解员，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审原告）：董德云，男，1968年1月22日出生，汉族，住沈阳市苏家……