房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀01民终13533号

宅基地使用权的取得、行使和转让应适用土地管理法等法律和国家规定。《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。虽李某路主张的1992年正定宅基地使用证登记表西兆通乡东兆通村编372号宅基地登记在李某路名下，但2004年5月15日西兆通镇东兆通村宅基地清理登记审批表中已将该处宅基地并入地号0920处宅基地，使用人为李某科，且已经经村、乡、县政府部门批准，且重审期间，李某科、李某涛、李某川提供了2006年3月石家庄市国土资源局颁发的集体土地使用权证，故该处宅基地的合法使用人为李某科。李某路主张其系涉案宅基地的使用权人，理据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，判决如下：驳回李某路的诉讼请求。案件受理费16975元，由李某路负担。本院二审期间查明，上诉人李某路于2019年10月10日就本案诉争的长安集用（2006）第6531号《集体土地使用证》，向政府相关部门依法提起行政复议。另查明，对于上诉人提交的1992年8月30日正定县土地管理局盖章确

宅基地使用权的取得、行使和转让应适用土地管理法等法律和国家规定。《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。虽李某路主张的1992年正定宅基地使用证登记表西兆通乡东兆通村编372号宅基地登记在李某路名下，但2004年5月15日西兆通镇东兆通村宅基地清理登记审批表中已将该处宅基地并入地号0920处宅基地，使用人为李某科，且已经经村、乡、县政府部门批准，且重审期间，李某科、李某涛、李某川提供了2006年3月石家庄市国土资源局颁发的集体土地使用权证，故该处宅基地的合法使用人为李某科。李某路主张其系涉案宅基地的使用权

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终13533号上诉人（原审原告）：李某路，男，1957年8月20日出生，汉族，住石家庄市长安区。委托代理人任海丰，石家庄市长安大理法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李某科，男，1943年9月3日出生，汉族，农民，住石家庄市长安区。被上诉人（原审被告）：李某涛，男，1977年9月17日出生，汉族，农民，住石家庄市长安区。被上诉……