房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民六终字第169号

原告与被告之间签订的城市房屋拆迁补偿安置协议系是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应认定有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。合同签订后，被告未按合同约定的期限将安置房屋交付原告使用，延长过渡期限，应按合同约定向原告支付超期交付产权调换房屋的安置补助费。原告虽然在2013年11月27日重新选定了房源，在2014年1月26日办理入住，但根据大东区土地房屋征收管理办公室出具的情况说明，并非由于原告原因造成的延迟入住，故被告应向原告支付从2014年1月1日起至2014年1月26日期间的过渡期补助费1062元（标准为按每月531元×2）。关于原告提出要求被告给付从2013年6月到2014年1月违约金16000元［（每月房屋租金2900元-双倍过渡期补助费1062元）×8个月］的诉讼请求，因被告已按双方约定的标准即向原告支付了因逾期交房而产生的双倍过渡期的补助费，原告再向被告要求支付违约金于法无据，故本院不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、被告沈阳市大东区城市建设局于本判决生效后3日内给付原告白丽英超期临时安

原告与被告之间签订的城市房屋拆迁补偿安置协议系是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应认定有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。合同签订后，被告未按合同约定的期限将安置房屋交付原告使用，延长过渡期限，应按合同约定向原告支付超期交付产权调换房屋的安置补助费。原告虽然在2013年11月27日重新选定了房源，在2014年1月26日办理入住，但根据大东区土地房屋征收管理办公室出具的情况说明，并非由于原告原因造成的延迟入住，故被告应向原告支付从2014年1月1日起至2014年1月26日期间的过渡期补助费1062元（标准为按每月531元×2）。关于原告提出要求被告给付从2013年6月到20

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第169号上诉人（原审原告）：白丽英，女，1953年5月7日出生，满族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：韩道伟，男，1951年5月8日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区城市建设局，住所地沈阳市大东区滂江街73号。法定代表人：于威，该局局长。委托代理人：刘舒、李杨，北京大成（沈阳）律师事务所律师。上诉人白丽英因与被上诉人沈阳……