合同纠纷 （2019）豫05民终5431号

滑县人民法院已生效的（2017）豫0526民初6802号民事判决已确认原告瑞阳粮食种植合作社对本案土地的使用权。原告对其承包经营的土地转包给被告经营、管理，双方签订的《土地托管合同》真实、有效，符合法律规定。被告主张涉案土地原告没有使用权、出租权，证据不足。原、被告双方均应按照双方签订的《土地托管合同》履行自己的义务。被告王秀湛承包原告土地，应依约交纳2017年6月20日至2019年6月20日的土地承包费，但应扣除其预交定金，被告应支付原告土地承包费后372806元[（262.67亩×900元×2年）﹣100000元]；关于原告主张的违约金，因被告承包土地期间，村民因地埋线问题经常与被告发生争吵，导致被告不能正常用电，被告未正常交纳承包费，事出有因，故原告请求被告赔偿违约金，不予支持；原告请求解除合同，被告述称合同已解除，涉案合同应予解除；被告未在限定的时间内预交反诉费，其反诉请求应按自动撤诉处理。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决：一、解除原、被告签订的《土地托管合同》；二、被告王秀湛于本判决生效后十日内支付原告滑

滑县人民法院已生效的（2017）豫0526民初6802号民事判决已确认原告瑞阳粮食种植合作社对本案土地的使用权。原告对其承包经营的土地转包给被告经营、管理，双方签订的《土地托管合同》真实、有效，符合法律规定。被告主张涉案土地原告没有使用权、出租权，证据不足。原、被告双方均应按照双方签订的《土地托管合同》履行自己的义务。被告王秀湛承包原告土地，应依约交纳2017年6月20日至2019年6月20日的土地承包费，但应扣除其预交定金，被告应支付原告土地承包费后372806元[（262.67亩×900元×2年）﹣100000元]；关于原告主张的违约金，因被告承包土地期间，村民因地埋线问题经常与被告发生争

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5431号上诉人（原审被告）：王秀湛，男，1965年2月20日出生，汉族，住河南省滑县。委托诉讼代理人：贺华飞，河南创城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滑县瑞阳粮食种植农民专业合作社,住所地：滑县万古镇万古集。法定代表人：王贺杨，该合作社经理。委托诉讼代理人：丁军魁，河南丁当律师事务所律师。上诉人王秀湛因与被上诉人滑县瑞阳粮食种……