房屋租赁合同纠纷 （2019）内02民终1872号

本案双方当事人争议的焦点问题为：第一，双方的租赁合同是否解除。第二，郝某应当向包头市市政工程管理局支付租金的具体数额。 第一，关于双方的租赁合同是否解除的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。…”的规定表明，我国民事诉讼实行“高度盖然性”的证明标准。本案中，快递单签收人处虽然显示为“同事”，但根据包头市市政工程管理局一、二审提交的证据以及一审法院依申请调取的证据可以证实2019年1月8日郝某的丈夫王某收到了解除合同通知书。且根据《租赁合同》第九条“任何一方就合同发给另一方的任何通知必须以中文书面形式进行。以对方签收或交寄日期，为送达日期。”的约定，签收或交寄日均可作为送达的日期，故一审法院判决双方的租赁合同于2019年1月8日解除并无不当。郝某在二审过程中要求继续履行合同无事实和法律依据。关于郝某在二审庭审过程中提出的包头市市政工程管理局在一审中仅要求解除合同，但一审法院却判决双方的合同于2019年1月8日解除超过了原告包头市市政

本案双方当事人争议的焦点问题为：第一，双方的租赁合同是否解除。第二，郝某应当向包头市市政工程管理局支付租金的具体数额。 第一，关于双方的租赁合同是否解除的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。…”的规定表明，我国民事诉讼实行“高度盖然性”的证明标准。本案中，快递单签收人处虽然显示为“同事”，但根据包头市市政工程管理局一、二审提交的证据以及一审法院依申请调取的证据可以证实2019年1月8日郝某的丈夫王某收到了解除合同通知书。且根据《租赁合同

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1872号 上诉人（原审被告）：郝玉波，住内蒙古包头市。 委托诉讼代理人：龚某，内蒙古诚誉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡某，内蒙古诚誉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：包头市市政工程管理局。 法定代表人：石某，局长。 委托诉讼代理人：张某，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 上诉人郝某因与……