房屋登记管理（房屋登记） （2021）苏07行终31号
裁判要旨
《房屋登记办法》第二十七条第二款规定：“房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明‘补发’字样”。本案中，××××号房屋所有权证登记在外资景某公司名下。朱怀砚以××××号房屋所有权证遗失为由，以景某公司法定代表人和代理人的身份，以内资景某公司名义申请补发房屋权属证书，被上诉人经审查颁发了涉案××××号房屋所有权证。原审法院认为被上诉人办理涉案房屋所有权遗失补正的行为符合法律规定，认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销连云港市连云区人民法院（2015）港行初字第00150号行政判决；二、发回连云港市连云区人民法院重审。审 判 长 王小姣审 判 员 黄文波审 判 员 乔永礼二〇二一年三月二十三日法官助理 马俊峰书 记 员 徐晓慧法律条文附录《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清、证据不足的，发回
摘要
《房屋登记办法》第二十七条第二款规定：“房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明‘补发’字样”。本案中，××××号房屋所有权证登记在外资景某公司名下。朱怀砚以××××号房屋所有权证遗失为由，以景某公司法定代表人和代理人的身份，以内资景某公司名义申请补发房屋权属证书，被上诉人经审查颁发了涉案××××号房屋所有权证。原审法院认为被上诉人办理涉案房屋所有权遗失补正的行为符合法律规定，认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）苏07行终31号上诉人（原审原告）朱怀璧，男，1938年9月23日生，汉族，住连云港市海州区。委托代理人刘超，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）连云港市自然资源和规划局，住所地连云港市海州区朝阳中路**。法定代表人孔令泰，该局局长。委托代理人许存培，该局不动产登记中心工作人员。委托代理人郭中方，江苏田湾律师事务所律师。原审第三人连……