房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏01民终5454号

王金礼与雄州街道办事处签订一份《房屋拆迁补偿安置协议》，及与新材料产业园签订一份《拆迁户认购安置协议书》，虽为双方当事人真实意思表示，但在协议履行过程中，由于选定的安置点与城镇建设规划发生冲突而不能得到履行。此冲突非因双方当事人的违约行为所致，亦不能由双方当事人所控制。于此情形下，双方当事人应根据实际情况就安置房的选址及后期过渡费等相关问题进行磋商。本案在审理过程中，双方虽经多次协商，但王金礼拒绝接受雄州街道办事处、新材料产业园的安置方案，王金礼提出的安置方案则涉及到土地、规划、建设等政府行政管理职权的行使。而政府行使行政管理职权，法院依法不得干涉。故王金礼上述诉讼请求，一审法院不予支持。判决：驳回王金礼的诉讼请求。一审案件受理费5062元，由雄州街道办事处、新材料产业园负担(王金礼已预交)。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交了一份多位村民出具的《证明》，以证明砂子沟地块现被新材料产业园租用；提交一份《通告》复印件，以证明自2015年5月31日起，上诉人就停发了过渡费；提交其自行制作的《统计表》一份，以证明目前接受在瓜埠花园小

王金礼与雄州街道办事处签订一份《房屋拆迁补偿安置协议》，及与新材料产业园签订一份《拆迁户认购安置协议书》，虽为双方当事人真实意思表示，但在协议履行过程中，由于选定的安置点与城镇建设规划发生冲突而不能得到履行。此冲突非因双方当事人的违约行为所致，亦不能由双方当事人所控制。于此情形下，双方当事人应根据实际情况就安置房的选址及后期过渡费等相关问题进行磋商。本案在审理过程中，双方虽经多次协商，但王金礼拒绝接受雄州街道办事处、新材料产业园的安置方案，王金礼提出的安置方案则涉及到土地、规划、建设等政府行政管理职权的行使。而政府行使行政管理职权，法院依法不得干涉。故王金礼上述诉讼请求，一审法院不予支持。判决

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5454号上诉人（原审原告）：王金礼，男，1956年9月3日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：林贵宝，江苏天地仁和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京市六合区人民政府雄州街道办事处，住所地南京市六合区雄州街道雄州东路299号。法定代表人：周正东，主任。委托诉讼代理人：毛远标，江苏六骏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京新材……