物业服务合同纠纷 （2021）桂09民终350号

嘉和业委会作为一个依法成立的组织，其可以从事法律规定的民事行为，但依据业委会《物业管理条例》及相关法律的规定，其并不当然取得作为原告的主体资格代表全体业主提起诉讼，经业主大会授权其可以代表全体业主作为原告提起诉讼，所产生的后果由全体业主承担。本案中，其提起反诉，而反诉作为一个独立的诉，其必须得到业主大会的授权，否则其无权代表全体业主提起诉讼，因此，一审法院裁定驳回起诉并无不当，上诉没有事实和法律依据，依法应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　　钟　荣 审 判 员　　梁　冰 审 判 员　　文惠新 二〇二一年二月二十二日 法官助理　　陈伟君 书 记 员　　陈海梅

嘉和业委会作为一个依法成立的组织，其可以从事法律规定的民事行为，但依据业委会《物业管理条例》及相关法律的规定，其并不当然取得作为原告的主体资格代表全体业主提起诉讼，经业主大会授权其可以代表全体业主作为原告提起诉讼，所产生的后果由全体业主承担。本案中，其提起反诉，而反诉作为一个独立的诉，其必须得到业主大会的授权，否则其无权代表全体业主提起诉讼，因此，一审法院裁定驳回起诉并无不当，上诉没有事实和法律依据，依法应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　　钟　荣 审 判 员　　梁　冰

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂09民终350号 上诉人（一审反诉原告、一审被告）：玉林市嘉和国际城小区业主委员会，地址：玉林市玉州区二环北路**。 业主委员会主任：钟开广。 委托诉讼代理人：陈东焕，广西红火律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁国森，广西红火律师事务所律师。 被上诉人（一审反诉被告、一审原告）：广西玉林裕江物业管理有限公司，住所，住所地：玉林市胜……