建设工程合同纠纷 （2021）鲁16执异11号

本案的焦点是耿永房的异议请求能否阻却人民法院对涉案房产的执行。耿永房要求解除对涉案房产的查封，实质是对房产所有权主张实体权利。王丽华于2007年8月10日与环亚鹿城公司签订了《商品房买卖合同》，购买了涉案房产后，又转让给耿永房，耿永房付清了全部购房款，并对涉案房产实际占有至今，对未办理过户登记亦没有过错，耿永房依法享有期待物权。上述行为均发生在人民法院查封涉案房产之前，根据《最高人民法院关于关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，应当中止对涉案房产的执行。耿永房的异议理由成立，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第（二）项的规定，裁定如下：中止对滨州市××路××号××广场××号楼××号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　王胜伦审判员　　宋　洁审判员　　张魁海二〇二一年一月八日书记员　　张　智 百度搜索“”

本案的焦点是耿永房的异议请求能否阻却人民法院对涉案房产的执行。耿永房要求解除对涉案房产的查封，实质是对房产所有权主张实体权利。王丽华于2007年8月10日与环亚鹿城公司签订了《商品房买卖合同》，购买了涉案房产后，又转让给耿永房，耿永房付清了全部购房款，并对涉案房产实际占有至今，对未办理过户登记亦没有过错，耿永房依法享有期待物权。上述行为均发生在人民法院查封涉案房产之前，根据《最高人民法院关于关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，应当中止对涉案房产的执行。耿永房的异议理由成立，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华

山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁16执异11号异议人（案外人）:耿永房，男，1972年3月2日出生，汉族，住滨州市滨城区。申请执行人：菏泽市第二建筑工程公司。住所地：菏泽市青年南路**。法定代表人：刘述朝，该公司经理。被执行人：滨州市环亚鹿城房地产有限公司。住。住所地：山东省滨州市滨城区黄河四路与渤海三路交叉口环亚一家建材家居广场/div>法定代表人：陈秀碧，该公司董事长。……