所有权确认纠纷 （2021）辽01民终3611号

薛广惠提供的证人证言为与其有利害关系的当事人有利证言，且与(2019)辽0104民初15717薛广惠诉薛素霞、薛素芬、薛素芳、薛宏志继承纠纷一案中，薛素芬抗辩案涉房屋过户时其与于军未到场的意见相矛盾，不能证明于军到场办理案涉房屋产权转让登记的事实。房地产转让合同转让须知写明转让当事人须亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续并签订本合同，薛广惠关于于军亲自到场办理案涉房屋产权转让登记又授权他人代为签订房地产转让合同的抗辩与转让须知不符，亦不符合生活常理，未能做出合理解释.原审法院对薛广惠关于于军授权他人代签房地产转让合同的抗辩意见不予采信。薛广惠办理案涉房屋产权转让登记提交的2003年4月25日沈阳市房地产转让合同中，转让方处及甲方盖章处“于军”签名字迹经鉴定均不是于军本人书写，房产转让合同未成立，薛广惠取得案涉房屋所有权无合法依据，应恢复案涉房屋产权原状，原审法院对于军要求薛广惠协助将案涉房屋产权人变更为于军并承担过户费用的诉请予以支持。一审法院判决：一、被告薛广惠于本判决生效之日起20日内配合原告于军办理位于沈阳市大东区房屋不动产物权登记，将该房屋所有权人恢复登记为原告于军，并承

薛广惠提供的证人证言为与其有利害关系的当事人有利证言，且与(2019)辽0104民初15717薛广惠诉薛素霞、薛素芬、薛素芳、薛宏志继承纠纷一案中，薛素芬抗辩案涉房屋过户时其与于军未到场的意见相矛盾，不能证明于军到场办理案涉房屋产权转让登记的事实。房地产转让合同转让须知写明转让当事人须亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续并签订本合同，薛广惠关于于军亲自到场办理案涉房屋产权转让登记又授权他人代为签订房地产转让合同的抗辩与转让须知不符，亦不符合生活常理，未能做出合理解释.原审法院对薛广惠关于于军授权他人代签房地产转让合同的抗辩意见不予采信。薛广惠办理案涉房屋产权转让登记提交的2003年4月2

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3611号上诉人（原审被告）：薛广惠，男，1935年10月14日出生，汉族，住址：沈阳市大**。委托诉讼代理人：岳岩，沈阳市洮昌法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：薛素芳，女，汉族，1962年8月25日出生，住址沈阳市沈河区，薛广惠女儿。被上诉人（原审原告）：于军，男，1956年2月2日出生，汉族，住址：沈阳市大**。委托诉讼代理人……