租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终1453号

本案争议的焦点：1、新晖恒泰公司、红旗农机厂签订的《加油站租赁合同》是否有效。新晖恒泰公司、红旗农机厂签订的《加油站租赁合同》约定：租赁用途为加油站经营成品油销售以及其他在新晖恒泰公司营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动；新晖恒泰公司享有承租加油站含土地及其附属设施完全的使用权，以上约定说明新晖恒泰公司是向红旗农机厂租赁加油站的使用权和经营权，并用于成品油经营销售业务。国务院《危险化学品安全管理条例》第三十三条“国家对危险化学品经营实行许可制度。未经许可，任何单位和个人不得经营危险化学品。”因经营加油站属于经营危险品，必须经有关部门许可才可经营，新晖恒泰公司未取得危险化学品经营许可证，不能经营加油站，新晖恒泰公司在未取得危险化学品经营许可证前，就与红旗农机厂签订《加油站租赁合同》，这将会对加油站周边的公共安全、人民群众的生命和财产安全构成威胁，导致社会公共利益受损，新晖恒泰公司与红旗农机厂签订的《加油站租赁合同》损害了社会公共利益。《危险化学品安全管理条例》第一条明确规定制定该条例的目的是为了加强危险化学品的安全管理，预防和减少危险化学品事故，保障人民群众生命财产安全，

本案争议的焦点：1、新晖恒泰公司、红旗农机厂签订的《加油站租赁合同》是否有效。新晖恒泰公司、红旗农机厂签订的《加油站租赁合同》约定：租赁用途为加油站经营成品油销售以及其他在新晖恒泰公司营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动；新晖恒泰公司享有承租加油站含土地及其附属设施完全的使用权，以上约定说明新晖恒泰公司是向红旗农机厂租赁加油站的使用权和经营权，并用于成品油经营销售业务。国务院《危险化学品安全管理条例》第三十三条“国家对危险化学品经营实行许可制度。未经许可，任何单位和个人不得经营危险化学品。”因经营加油站属于经营危险品，必须经有关部门许可才可经营，新晖恒泰公司未取得危险化学品经营

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终1453号上诉人（原审原告反诉被告）：湖北新晖恒泰实业有限公司，住所地武汉市东西湖区柏泉农场场部（9）。法定代表人：戚莉平，该公司总经理。委托代理人：万志红、王帅，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审被告反诉原告）：武汉市青山区红旗社会福利农机厂，住所地武汉市青山区武东街贾岭村特1号。法定代表人：陈启蓬，该厂厂长。委托代理人：许开秀……