合同纠纷 （2021）川01民终5231号

案涉《框架协议》《补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。经典房地产公司已按照《框架协议》约定向言几又文化公司支付订金2000万元，并按照《补充协议》约定行使单方解除权，且各方当事人于2020年9月20日签订《协议书》，对言几又文化公司退还经典房地产公司支付的2000万元订金作出新的退款安排，但捷对言几又文化公司退款义务及应付违约金向经典房地产公司作出新的连带保证承诺，亦系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，各方均应依约履行。言几又文化公司未能按期向经典房地产公司退还订金，但捷未履行连带清偿责任，已属违约。关于言几又文化公司应支付的违约金的计算基数，因《协议书》中约定2000万元的最后退款期限为2020年10月31日，如违约，则应按2000万元为基数从2020年4月16日起支付违约金，至今，言几又文化公司仍未履行义务，故经典房地产公司的诉讼请求符合合同约定。言几又文化公司、但捷关于应以本次起诉本金金额为违约金计算基数的辩称意见，一审法院不予采纳。 据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一

案涉《框架协议》《补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。经典房地产公司已按照《框架协议》约定向言几又文化公司支付订金2000万元，并按照《补充协议》约定行使单方解除权，且各方当事人于2020年9月20日签订《协议书》，对言几又文化公司退还经典房地产公司支付的2000万元订金作出新的退款安排，但捷对言几又文化公司退款义务及应付违约金向经典房地产公司作出新的连带保证承诺，亦系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，各方均应依约履行。言几又文化公司未能按期向经典房地产公司退还订金，但捷未履行连带清偿责任，已属违约。关

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终5231号 上诉人（原审被告）：言几又文化有限公司。住所地：成都市锦江区红星路三段1号成都国际金融中心商场地下二层LG223号商铺。 法定代表人：但捷，总经理。 委托诉讼代理人：张印，女，系该公司员工。 上诉人（原审被告）：但捷，男，1978年9月30日出生，汉族，住成都市锦江区。 共同委托诉讼代理人：李玉强，四川智见成律师事务所……