相邻关系纠纷 （2016）桂03民终483号

被上诉人家的房屋建造时间早于原生产队建设的知青房屋。由于国家政策的规定所有知青回城工作，生产队才将原知青居住房屋卖给上诉人，于是上诉人与被上诉人形成相邻关系。原知青房屋是南北坐向建设，屋檐水往南北两个方向倒流，两排房屋的屋檐下均有东西走向的排水沟，保证了上诉人房屋排水的通畅。知青房屋东西两边是围墙并不存在倒水和排水的情形，更不存在开窗通风、通光的事实。被上诉人房屋侧门靠上诉人现房屋的通道属于上诉人房屋围墙外的地盘，且被上诉人在此通道从1975年开始养鸡、养猪至今40年，生产队时期村民组织未提出异议。上诉人购买知青房屋后30年内亦未提出异议，且在1994年被上诉人家在办理集体土地使用证登记时，相关关系人没有争议，被上诉人得以登记该通道的土地使用权在自家名下。政府确权后，被上诉人合法取得了该通道的土地使用权，他人不得干涉和侵害其权益。上诉人认为被上诉人在巷道搭建的棚屋影响了上诉人的排水、通风、通光构成了妨害，但通过现场勘查及上诉人提供的证据均不能证明上述妨害行为的存在，故上诉人要求判决被上诉人拆除巷道棚屋的诉请不能成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律和实体处分正确，本院予以维

被上诉人家的房屋建造时间早于原生产队建设的知青房屋。由于国家政策的规定所有知青回城工作，生产队才将原知青居住房屋卖给上诉人，于是上诉人与被上诉人形成相邻关系。原知青房屋是南北坐向建设，屋檐水往南北两个方向倒流，两排房屋的屋檐下均有东西走向的排水沟，保证了上诉人房屋排水的通畅。知青房屋东西两边是围墙并不存在倒水和排水的情形，更不存在开窗通风、通光的事实。被上诉人房屋侧门靠上诉人现房屋的通道属于上诉人房屋围墙外的地盘，且被上诉人在此通道从1975年开始养鸡、养猪至今40年，生产队时期村民组织未提出异议。上诉人购买知青房屋后30年内亦未提出异议，且在1994年被上诉人家在办理集体土地使用证登记时，相

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂03民终483号上诉人（一审原告）赵秋福，男，1966年10月13日生，汉族，农民，住广西桂林市秀峰区。上诉人（一审原告）阳冬妹，女，1942年11月9日生，汉族，农民，住广西桂林市秀峰区。上述二上诉人委托代理人张云，桂林市明豪法律事务所法律工作者。被上诉人（一审被告）赵金生，男，1961年10月13日生，汉族，农民，现住广西桂林市秀……