共有物分割纠纷 （2013）海南一中民初字第146号

本案的争议焦点是原告主张均等分割位于中华人民共和国海南省琼海市嘉积镇爱海路湖景住宅小区A7栋403房是否有事实根据和法律依据；应采取何种分割方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第五条第一款规定，外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。原告符祥发起诉主张分割其与被告李玛莉名下位于中华人民共和国海南省琼海市嘉积镇爱海路湖景住宅小区A7栋403房，因此，本案案由应定为共有物分割纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”及第十八条第一项“中级人民法院管辖下列第一审民事案件：重大涉外案件”的规定，本案分割的不动产位于中华人民共和国海南省琼海市，因此根据《中华人民共和国民事诉讼法》专属管辖、级别管辖的规定，本院对本案享有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”的规定，分割本案争议房产，应适用中华人民共和国法律。根据审理查明的事实，本案争议的房产于2005年1月12日登记在本案原告符祥发与被告李玛莉名下，原、

本案的争议焦点是原告主张均等分割位于中华人民共和国海南省琼海市嘉积镇爱海路湖景住宅小区A7栋403房是否有事实根据和法律依据；应采取何种分割方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第五条第一款规定，外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。原告符祥发起诉主张分割其与被告李玛莉名下位于中华人民共和国海南省琼海市嘉积镇爱海路湖景住宅小区A7栋403房，因此，本案案由应定为共有物分割纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”及第十八条第一项“中级人民法院管辖下列第一审民事

{C}中华人民共和国海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）海南一中民初字第146号原告：符祥发（英文名：FOOTIANDAT）。委托代理人：杨昌辉，中华人民共和国海南广哲律师事务所律师。被告：李玛莉。原告符祥发与被告李玛莉共有物分割纠纷一案，原告符祥发于2013年9月9日向本院起诉，本院于2013年9月13日立案受理，并依法组成合议庭于2014年1月20日依法公开开庭进行了审理，原告……