物权保护纠纷 （2019）宁03民终155号

被告通过和房屋所有人签订买卖合同并按合同约定支付价款取得涉案房屋；原告后经参加竞拍取得涉案房屋。双方在购买房屋的过程中均无过错，双方的合法权益均受法律保护。本案属青铜峡市企业改制过程中一房二卖的违法行为造成，其责任应当由房屋出卖人承担。原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：驳回原告青铜峡市明珠圆食品有限责任公司的诉讼请求。案件受理费34240元，由原告青铜峡市明珠圆食品有限责任公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，有各方当事人一审提交并经质证确认的证据及一、二审庭审陈述在卷证实，本院予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点是：上诉人明珠圆公司主张由被上诉人阚增良、王玉芳赔偿其房屋占有使用费343万元的诉请是否成立？根据本案查明的事实及一、二审中双方当事人庭审陈述和提交的证据，上诉人明珠圆公司通过拍卖程序，依法取得案涉房屋，并于2008年11月6日办理了房屋所有权和国有土地使用权登记手续，且经法院生效法律文书进一步确认，上诉人明珠圆公司是案涉房屋的所有权

被告通过和房屋所有人签订买卖合同并按合同约定支付价款取得涉案房屋；原告后经参加竞拍取得涉案房屋。双方在购买房屋的过程中均无过错，双方的合法权益均受法律保护。本案属青铜峡市企业改制过程中一房二卖的违法行为造成，其责任应当由房屋出卖人承担。原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：驳回原告青铜峡市明珠圆食品有限责任公司的诉讼请求。案件受理费34240元，由原告青铜峡市明珠圆食品有限责任公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，有各方当事人一审提交并经质证确认的证据及一、

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书 （2019）宁03民终155号 上诉人（原审原告）：青铜峡市明珠圆食品有限责任公司，住所地宁夏回族自治区青铜峡市嘉宝工业园区。法定代表人：李建斌，系该公司总经理。委托诉讼代理人：韩烈，宁夏韩烈律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：阚增良，男，1960年8月24日出生，汉族，高中文化，个体户，住宁夏回族自治区青铜峡市。被上诉人（原……