房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0602民初1218号
裁判要旨
原告杨定凯与被告吴克红签订的《售房合同书》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方应全面履行合同义务。 被告向原告出具了15万元购房款的收款凭证，鉴于被告向原告出具收据时双方系姻亲的特殊关系，被告在未实际收取原告购房款的情况下没有理由也无必要向原告出具收款凭证，结合原告提交的部分汇款给杨柳的银行对帐单明细，本院确认原告已经向被告支付了全部15万元购房款。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……”。 本案诉争房屋并未实际建成，且由于征收拆迁的政策因素导致该房屋无法继续建设完成，即该《售房合同书》因不可抗力致使不能实现合同目的，原告诉请解除合同，退还购房款15万元的诉求，符合法律规定，本院予以支持。 被告吴克红辩称，原告没有支付过购房款，但不能提交证据予以反驳，本院不予采信。 关于利息的支付，《售房合同书》解除后，原告主张自2012年5月30日起按照同期银行贷款利率的四倍支付利息无法律依据，本院不予支持。 但被告应当自原告主张退款之日起承担资金占用利息，原告没有提供证据证明第一次主张退款的具体
摘要
杨定凯与吴克红房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0602民初1218号原告：杨定凯，男，汉族，1976年4月4日出生，住湖南省石首市。 委托诉讼代理人：**礼，岳阳市求真法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：江泽剑，岳阳市求真法律服务所法律工作者。 被告：吴克红，男，汉族，1966年12月15日出生，住岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：徐爱新，湖南碧灏（长沙）律师事务所律师。 原告杨……