建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）苏0803民初4331号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同，本案原、被告基于真实的意思表示解除协议，不违反法律强制性规定，依法予以确认。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，原告鼎立置业主张被告白马湖公司返还保证金2000万元，有原、被告的庭审陈述及询证函、企业询证函予以证实，本院依法予以支持。 被告白马湖公司辩称因原、被告就土地合作事宜，被告遭受了重大损失，本院认为如被告确遭受损失，因其与本案非系同一法律关系，被告可持有相关证据另案主张。 依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条、第九十七条之规定，判决如下： 被告淮安市白马湖生态旅游开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告鼎立置业（淮安）有限公司2000万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费141800元（原告已预交），由被告淮安市白马湖生态旅游开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按
摘要
4331鼎立置业（淮安）有限公司与淮安市白马湖生态旅游开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0803民初4331号 原告：鼎立置业（淮安）有限公司，住所地淮安市经济开发区海口路**。 法定代表人：许宝星，该公司董事长。 委托诉讼代理人：滕庆红、王东娟，江苏六仁律师事务所律师。 被告：淮安市白马湖生态旅游开发有限公司，，住所地淮安市淮安区南闸镇集镇 法定代表人：张浩如，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张全，江苏鸿国律师事……