所有权确认纠纷 （2016）鲁14民终1270号
裁判要旨
《民法通则》规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中原告提交了被告杨青军收到刘树益支付的住房资金补偿款7748元的收款凭条，该凭条上明确写明了甲方杨青军取得房产证、土地证后，应交给乙方，并必须为乙方即付款方刘树益产权交易提供便利条件，杨青军对此签字确认。并且，被告杨青军的书面声明中明确承认顶名买房的事实，结合证人证言、原告提交的购房款单据、房屋产权证书等证据，可以认定本案涉案房屋系原告顶替被告所买，并给予了被告相应补偿这一事实。原告请求确认房屋产权归原告所有的主张，应予支持。被告称2005年8月12日杨青军向原告出具的载明杨青军收到刘树益支付的住房资金补偿款7748元的收款凭条中收到的款项不是顶名购房的补偿款，而是原告支付的自2003年至2005年期间的房屋租金，该主张与被告自称无钱，向原告借款买房，一直未还的主张自相矛盾。被告借钱不还，还对债权人的房租照收不误，房租标准不是按市场价收取，而是按照单位住房补贴计算，收取房租费没有房租计算的具体起止日期，且该房屋原告居住、占有十余年，原告没有催收房租亦没有以房租抵债收回房屋等等，于常理相悖，且无其他证据佐证，对此
摘要
《民法通则》规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中原告提交了被告杨青军收到刘树益支付的住房资金补偿款7748元的收款凭条，该凭条上明确写明了甲方杨青军取得房产证、土地证后，应交给乙方，并必须为乙方即付款方刘树益产权交易提供便利条件，杨青军对此签字确认。并且，被告杨青军的书面声明中明确承认顶名买房的事实，结合证人证言、原告提交的购房款单据、房屋产权证书等证据，可以认定本案涉案房屋系原告顶替被告所买，并给予了被告相应补偿这一事实。原告请求确认房屋产权归原告所有的主张，应予支持。被告称2005年8月12日杨青军向原告出具的载明杨青军收到刘树益支付的住房资金补偿款7748元
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终1270号上诉人（原审被告）：孙晶。委托代理人：张书俊，山东弘正兴律师事务所律师（法律援助）。被上诉人（原审原告）：刘树益。委托代理人：董桂荣，山东鑫大公律师事务所律师。原审被告：杨青军。上诉人孙晶因与被上诉人刘树益、原审被告杨青军所有权确认纠纷一案，不服山东省德州市德城区人民法院（2015）德城民初字第3689号民事判决，向本院提起……