所有权纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第277号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。朱运达、胡月英与朱夏敏签订的《房屋分配协议》合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。现朱夏敏未按上述协议约定将朱运达、胡月英赶出丁路房屋，理应赔偿朱运达、胡月英的租金损失。至于朱夏敏应给付朱运达、胡月英每月的租金损失数额，原审法院考虑到丁路房屋来源、居住人口及租金和朱运达、胡月英户籍及原有房屋等情况，酌情确定为每月1，500元。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，于二○一三年十二月十九日作出判决：朱夏敏于判决生效之日起十日内按照每月1，500元的标准支付朱运达、胡月英租金损失（自2012年12月1日起计算至判决生效之日止）。负有金钱给付义务的当事人如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费237元，由朱夏敏负担。原审判决后，朱夏敏不服，向本院提起上诉称：1、系争房屋是上诉人出资购买的商品房，所有权归上诉人所有，被上诉人对系争房屋不享有任何权利，原审没有查清房屋的来源。2、被上诉人户籍登记在某镇房屋内，且有实际居

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。朱运达、胡月英与朱夏敏签订的《房屋分配协议》合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。现朱夏敏未按上述协议约定将朱运达、胡月英赶出丁路房屋，理应赔偿朱运达、胡月英的租金损失。至于朱夏敏应给付朱运达、胡月英每月的租金损失数额，原审法院考虑到丁路房屋来源、居住人口及租金和朱运达、胡月英户籍及原有房屋等情况，酌情确定为每月1，500元。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，于二○一三年十二月十九日作出判决：朱夏敏于判决生效之日起十日内按照每月1，500元的标准支付朱运达、胡月英租金损失（自2012年12月1日起计算至判决生效

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第277号上诉人（原审被告）朱夏敏。委托代理人樊，上海新惟律师事务所律师。委托代理人严瑾洁，上海新惟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱运达。被上诉人（原审原告）胡月英。上诉人朱夏敏因所有权纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第16895号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月15日受理后……