渔业承包合同纠纷 （2017）辽01民终7095号

刘思义是刘北村村民，双方签订了《鱼池承包合同》两份，该鱼池由刘思义自行开发、已履行多年，合同约定每年每亩100元的11亩、80元的28亩，刘思义一次性交齐承包期内的全部承包费。依据刘北村的鱼池亩数较多、与邻村的大部分鱼池是村开发及修筑路面等设施好于刘北村、鱼池承包的背景及邻村鱼池承包的市场价格明显高于双方签订的合同价格，如继续履行原合同注明的承包价格，显示公平，会造成集体利益流失，侵害其他村民的合法利益，适当增加承包费是为了使村集体利益减少损失，更能体现公平原则，调整的价格根据本案各份鱼池承包合同每年每亩的价格及原告提供本案承包费、邻村的、一审法院走访的价格之和的平均值即（932元、985元、1000、987、959、1044、991、600、960、1200、1100、500、800、300、29.41元、50元、80元、70、100元、120元、150元除以21平均数）=617元，及居委会在2012年已起诉和本案类似鱼池承包合同纠纷，该判决承包方从2012年1月1日起每年每亩按原合同承包价增至600元进行补交承包费，沈阳市中级法院的【2012】沈中民三终字第1875号判决已维持原判

刘思义是刘北村村民，双方签订了《鱼池承包合同》两份，该鱼池由刘思义自行开发、已履行多年，合同约定每年每亩100元的11亩、80元的28亩，刘思义一次性交齐承包期内的全部承包费。依据刘北村的鱼池亩数较多、与邻村的大部分鱼池是村开发及修筑路面等设施好于刘北村、鱼池承包的背景及邻村鱼池承包的市场价格明显高于双方签订的合同价格，如继续履行原合同注明的承包价格，显示公平，会造成集体利益流失，侵害其他村民的合法利益，适当增加承包费是为了使村集体利益减少损失，更能体现公平原则，调整的价格根据本案各份鱼池承包合同每年每亩的价格及原告提供本案承包费、邻村的、一审法院走访的价格之和的平均值即（932元、985元、

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7095号上诉人（原审被告）：刘思义，男，1963年10月13日出生，汉族，刘北村村民，住辽宁省辽中县。委托诉讼代理人：彭勃，沈阳市辽中区浦西街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区刘二堡镇刘北社区居民委员会，住所地辽中区刘二堡镇刘北村。法定代表人：刘维军，系主任。委托诉讼代理人：蔡锡龙,男，1977年11月15日……