执行异议之诉 （2018）苏10民终1641号
裁判要旨
本案是申请执行人提起的执行异议之诉，审查范围仅限于判断案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。如享有，则驳回原告的诉讼请求；如不享有，则判决准许执行该执行标的。本案中，案涉房屋所在土地的使用权被人民法院执行裁定抵偿给吉银村镇银行，闽江钢材公司在他人所有的土地上建造案涉房屋，无规划许可，无产权证明，依法不得流通，故黄菱香与闽江钢材公司签订的房屋买卖合同无效，其对案涉房屋未享有能够排除强制执行的民事权益。综上，原告要求对案涉房屋继续执行，本院依法予以支持。黄菱香、顾建根无法取得所购买的房屋，可向闽江钢材公司主张债权。闽江钢材公司未到庭，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条第一款第（一）项之规定，判决：准许执行扬州市江都区邵伯工业园区诚意路2#的B27#、28#商铺。案件受理费4300元，由被告黄菱香、顾建根负担2150元，被告闽江钢材公司负担2150元。本院查明，江都法院认定的基本事实清
摘要
顾建根与江苏江都吉银村镇银行股份有限公司、黄菱香等执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏10民终1641号上诉人（原审被告）：顾建根，男，1955年3月24日出生，汉族，住扬州市江都区。委托诉讼代理人：张晓松，江苏华江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏江都吉银村镇银行股份有限公司，住所在扬州市江都区仙女镇龙川南路299号。法定代表人：尹志鸿，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈斌，江苏立科律师事务所律师。委托诉讼代理人：靳丰……