案外人执行异议之诉 （2021）吉05民终391号

结合查明的事实、双方诉辩主张及提交的证据，该院认为，本案为案外人执行异议之诉。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案涉诉房屋并没有办理相关产权登记手续，亦未登记在徐顺宝名下，徐顺宝要求确认其为案涉房屋的所有权人的诉讼请求，本案不予支持。由于2014年7月30日通化仲裁委员会作出的通仲裁字（2014）第080号裁决书为生效法律文书，该裁决已确认于某与徐顺宝签订的涉及该案房屋的《协议书》合法有效，徐顺宝亦已丧失对此房屋的其他民事权利，其请求排除人民法院强制执行的主张，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决：驳回徐顺宝的诉讼请求。案件受理费29,240元，由徐顺宝负担。 本院二审期间，当事人对一审判决认定事实无异议，本院对一审查明的相关事实予以确认。另查明：案外人孙希宏与晟诚公司间存在民间借贷关系（约定月息4%），孙希宏

结合查明的事实、双方诉辩主张及提交的证据，该院认为，本案为案外人执行异议之诉。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案涉诉房屋并没有办理相关产权登记手续，亦未登记在徐顺宝名下，徐顺宝要求确认其为案涉房屋的所有权人的诉讼请求，本案不予支持。由于2014年7月30日通化仲裁委员会作出的通仲裁字（2014）第080号裁决书为生效法律文书，该裁决已确认于某与徐顺宝签订的涉及该案房屋的《协议书》合法有效，徐顺宝亦已丧失对此房屋的其他民事权利，其请求排除人民法院强制执行的主张，法院不予支持。

吉林省通化市中级人民法院 民事判决书 （2021）吉05民终391号 上诉人（原审原告）：徐顺宝，男，汉族，1962年12月30日，个体工商户，现住吉林省通化市东昌区。 委托诉讼代理人：臧海涛、孔庆岩，吉林卓昂律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：常会玲，女，1974年8月27日生，汉族，无职业，住吉林省通化市二道江区。 委托诉讼代理人：孙延翔，吉林易金律师事务所律师。 ……