共有纠纷 （2019）冀0191民初1579号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 涉案房产系以原告田敏、被告李小青名义共同购买，二人在房产登记部门办理产权登记时划分了产权份额，故涉案房产应为原告田敏与被告李小青按份共有的财产。 又因涉案房产系在二原告之间以及二被告之间各自的夫妻关系存续期间出资购买，故原告田敏、被告李小青各自所持份额所对应的房产应属于其各自的夫妻共同财产。 被告李小青称其与被告高军之间的结婚证存有瑕疵，不足以排除被告高军对房产享有权利。 按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 原、被告之间没有对涉案房产进行不得分割的约定，现二原告年岁已高，其以身患疾病、无力支付医疗费用为由主张分割共有财产归其所有，二被告均表示同意，本院对此予以支持。 至于涉案房产的价值，原、被告均认可现在市场价值为2250000元，符合当地房地产市场价格，本院予以采信。 按照原告田敏与被告李小青约定的份额比例，二原告应当支付
摘要
高志民、田敏等与李小青等共有纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0191民初1579号 原告：高志民，男，1955年4月3日出生，汉族，住河北省石家庄高新区。 原告：田敏，女，1954年6月13日出生，汉族，住河北省石家庄高新区。 二原告共同委托诉讼代理人：池莎莎，河北北方国立律师事务所律师。 被告：李小青，女，1982年5月4日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 委托诉讼代理……