案外人执行异议之诉 （2021）鲁02民终6338号

本案的焦点问题是李松娟是否享有足以排除执行的权利。一审法院在执行申请人张晓丽、窦典柳与被执行人鲁志炜身体权纠纷一案中，查封并裁定拍卖被执行人鲁志炜的房产，李松娟提出执行异议之诉，但未能提供其享有涉案房屋产权权属证明。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案涉案房屋于2016年10月25日预告登记在鲁卫（鲁志炜的曾用名）名下，但尚未办理不动产物权登记。李松娟提交的婚前共同购房协议书，是李松娟与第三人及案外人乔翠英的内部约定，因涉案房屋未办理权属登记，李松娟不能以此证明其享有该房产的权属。鲁志炜因与窦典柳、张晓丽身体权纠纷，法院判决鲁志炜承担赔偿责任，申请人可以申请执行鲁志炜的财产，包括其与他人共有财产中属于个人的份额，故李松娟关于不能用夫妻共同财产进行偿还的主张，于法无据，一审法院不予支持。关于李松娟提出的涉案房屋系李松娟与原审第三人唯一住所的问题，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被

本案的焦点问题是李松娟是否享有足以排除执行的权利。一审法院在执行申请人张晓丽、窦典柳与被执行人鲁志炜身体权纠纷一案中，查封并裁定拍卖被执行人鲁志炜的房产，李松娟提出执行异议之诉，但未能提供其享有涉案房屋产权权属证明。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案涉案房屋于2016年10月25日预告登记在鲁卫（鲁志炜的曾用名）名下，但尚未办理不动产物权登记。李松娟提交的婚前共同购房协议书，是李松娟与第三人及案外人乔翠英的内部约定，因涉案房屋未办理权属登记，李松娟不能以此证明其享有该房产的权属。鲁志炜因

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终6338号 上诉人（原审原告）：李松娟，女，1987年2月1日生，汉族，住山东省平度市。 被上诉人（原审被告）：张晓丽，女，1975年6月29日生，汉族，住山东省平度市。 被上诉人（原审被告）：窦典柳，男，1973年1月7日生，汉族，住山东省平度市。 原审第三人：鲁志炜（曾用名：鲁卫），男，1985年10月10日生，汉族，住山东省……