合同纠纷 （2015）郑民一终字第1477号

原告与被告刘音含所签订的两份《合作经营合同》，虽命名为合作经营合同，但从以下几个方面来看：1、合同约定由原告自主经营，被告刘音含不予干涉。且合同多处约定由原告承担水、电费，缴纳相关税费，赔偿被告或第三人各项损失。这项约定均显示就涉案的鸭鸭服饰店原告是单独出资、自主经营、独担风险、自负盈亏的。这与合伙经营中双方共负盈亏、共担风险的原则不符，与租赁合同的内容一致。2、合同约定原告支付经营分红的起算日为2013年7月1日，协议签订原告先缴付前6个月的分红。若双方为合伙经营，2013年7月1日双方刚开始履行协议，并未有盈利，原告即向被告刘音含支付六个月的经营分红金与常理不符。3、2013年7月1日被告李振芹收取原告押金1万元时向原告出具的收款材料显示为“租房押金”。2013年7月9日原告向被告转款21万元时备注用途为租金。2014年6月18日，被告刘音含向原告出具的《收据》上也显示“收到丰产路鸭鸭房租”。据此双方履行合同的实质内容为：原告租赁被告刘音含的房屋，实为一种租赁行为。双方签订的《合作经营合同》，名为合作经营合同，实为房屋租赁合同；原告与被告刘音含签订的两份《合作经营合同》的内容不违反

原告与被告刘音含所签订的两份《合作经营合同》，虽命名为合作经营合同，但从以下几个方面来看：1、合同约定由原告自主经营，被告刘音含不予干涉。且合同多处约定由原告承担水、电费，缴纳相关税费，赔偿被告或第三人各项损失。这项约定均显示就涉案的鸭鸭服饰店原告是单独出资、自主经营、独担风险、自负盈亏的。这与合伙经营中双方共负盈亏、共担风险的原则不符，与租赁合同的内容一致。2、合同约定原告支付经营分红的起算日为2013年7月1日，协议签订原告先缴付前6个月的分红。若双方为合伙经营，2013年7月1日双方刚开始履行协议，并未有盈利，原告即向被告刘音含支付六个月的经营分红金与常理不符。3、2013年7月1日被告

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第1477号上诉人（原审原告）万秋萍，女，1963年8月8日出生，汉族。委托代理人周郑生，河南辰中律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘音含，女，1978年4月10日出生，汉族。委托代理人孙卫国，河南润之林律师事务所律师。委托代理人曹璐璐，河南润之林律师事务所实习律师。原审被告李振芹，女，1968年10月25日出生，汉族。上诉人万秋萍因……