所有权确认纠纷 （2019）赣01民终2743号

《中华人民共和国民法总则》第十三条规定，“自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”根据本案查明的事实，原坐落东湖区佑民寺西巷9号303室房屋，系南昌市房管局所有的直管公房，伍序平只是该公有住房的承租人。1993年4月15日，伍序平死亡后，该公有住房由谁继续承租，房管部门根据国家法律和政策未作出决定。1997年9月15日，伍允恭冒用伍序平的名义参加房改，既违反《中华人民共和国民法总则》第七条关于“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”和第十三条关于“自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务”的规定，同时又违反房改政策的规定。所谓的“借名房改”，在借名方与出名方之间必须达成“借名房改”的合意，在出名方已死亡的前提下，借名方与出名方之间客观上是不可能达成“借名房改”的合意。所以，伍允恭主张“借名房改”的事实不存在。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十二条规定，“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时

《中华人民共和国民法总则》第十三条规定，“自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”根据本案查明的事实，原坐落东湖区佑民寺西巷9号303室房屋，系南昌市房管局所有的直管公房，伍序平只是该公有住房的承租人。1993年4月15日，伍序平死亡后，该公有住房由谁继续承租，房管部门根据国家法律和政策未作出决定。1997年9月15日，伍允恭冒用伍序平的名义参加房改，既违反《中华人民共和国民法总则》第七条关于“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”和第十三条关于“自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务”的规定，

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终2743号 上诉人（原审原告）：伍允恭，男，1939年2月3日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 委托诉讼代理人：朱俊杰，江西洪城律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：伍允良，女，1937年3月19日生，汉族，住广东省广州市天河区。 被上诉人（原审被告）：曾宇红，女，1944年6月13日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被上诉人（……