金融借款合同纠纷 （2015）景民二初字第15号

原告浮梁农商村镇银行有限责任公司与被告江西唯尔特贸易有限公司之间签订的《流动资金借款合同》以及与被告江西荣泰房地产开发有限公司签订的《抵押合同》，均是当事人之间的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告浮梁农商村镇银行有限责任公司依约履行其合同项下之借款义务后，被告江西唯尔特贸易有限公司未按约归还借款本息，已构成违约。故对原告浮梁农商村镇银行有限责任公司要求被告江西唯尔特贸易有限公司归还借款本息及合同约定之逾期利率的请求，予以支持。被告江西唯尔特贸易有限公司理应承担归还借款本息及合同约定之逾期利率的责任，并应支付原告为实现债权而发生的合理费用。被告江西荣泰房地产开发有限公司应以《抵押合同》（附：抵押物登记补充协议及抵押物清单）中约定的抵押财产对被告江西唯尔特贸易有限公司的债务承担保证责任，该抵押物依法拍卖、变卖后所得的价款，原告浮梁农商村镇银行有限责任公司有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下

原告浮梁农商村镇银行有限责任公司与被告江西唯尔特贸易有限公司之间签订的《流动资金借款合同》以及与被告江西荣泰房地产开发有限公司签订的《抵押合同》，均是当事人之间的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告浮梁农商村镇银行有限责任公司依约履行其合同项下之借款义务后，被告江西唯尔特贸易有限公司未按约归还借款本息，已构成违约。故对原告浮梁农商村镇银行有限责任公司要求被告江西唯尔特贸易有限公司归还借款本息及合同约定之逾期利率的请求，予以支持。被告江西唯尔特贸易有限公司理应承担归还借款本息及合同约定之逾期利率的责任，并应支付原告为实现债权而发生的合理费用。被告江西荣泰房

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）景民二初字第15号原告浮梁农商村镇银行有限责任公司，住所地江西省景德镇市浮梁县。法定代表人，张德仁。委托代理人吴安平，江西立宇律师事务所律师。委托代理人缪飞翼，江西立宇律师事务所律师。被告江西唯尔特贸易有限公司，住所地江西省景德镇市浮梁县。法定代表人：丁宗林。被告江西荣泰房地产开发有限公司，住所地江西省景德镇市浮梁县。法定代表人：丁宗林，执行……